Project & Asset Management (m/w/d)*

• Leitung und Gesamtkoordination anspruchsvoller Bau-, Ausbau-, Refurbishment- und Repositionierungsprojekte von der Nutzerbedarfsanalyse über Planung, Ausschreibung und Vergabe bis zur Ausführung und Inbetriebnahme
• Verantwortung für Qualität, Termine und Kosten; KPI-gesteuerte Steuerung der Projektziele und Umsetzung der Nutzeranforderungen
• Ausschreibung, Vergabe und Steuerung externer Partner (Planer, Fachingenieure, GU/GÜ, FM-/PM-Dienstleister); Vertrags-, Nachtrags- und Gewährleistungsmanagement
• Begleitung technischer Due Diligence, Einbindung von Gutachten sowie technische Beratung bei An- und Verkaufsprozessen; Erstellung von Investitions- und Entscheidungsvorlagen
• Technisches Asset Management: Zustandsbewertungen, Lebenszyklus- und CAPEX-Planungen (LCC), Ableitung nachhaltiger Instandhaltungsstrategien und Priorisierung der Maßnahmen
• ESG/Technik: Planung und Umsetzung von Energie- und Dekarbonisierungsmaßnahmen
• Steuerung von mieterspezifischen Ausbauten; enges Schnittstellenmanagement zu Vermietung/Leasing, Property Management, Facility Management und Mietern
• Unterstützung bei Budget-, CAPEX- und OPEX-Planungen sowie beim Reporting (NOI-/Cashflow-Effekte, Maßnahmencontrolling); laufende Risiko- und Chancenbewertung
• Durchführung von Markt-, Standort- und Wettbewerbsanalysen mit technischer Perspektive und Erarbeitung von Repositionierungs- und Modernisierungskonzepten

• Abgeschlossenes Studium in Architektur, Bauingenieurwesen, Versorgungstechnik/TGA, Wirtschaftsingenieurwesen (Bau/Immobilien) oder vergleichbar; idealerweise immobilienspezifische Zusatzqualifikation
• Mehrjährige Erfahrung in der Projektleitung/-steuerung von Neubau-, Umbau- und Refurbishment-Projekten sowie im technischen Asset Management gewerblicher Immobilien
• Fundierte Kenntnisse in HOAI, VOB/B, DIN/VDI, GEG und relevanten Betreiberpflichten; sichere Praxis im Vertrags-, Nachtrags- und Gewährleistungsmanagement
• Ausgewiesene Erfahrung in CAPEX-/Lebenszyklusplanung, Investitionskalkulation, technischer Due Diligence und Erstellung von Entscheidungsvorlagen
• Souveräner Umgang mit MS-Office (insb. Excel, PowerPoint)
• Ausgeprägte Kommunikations- und Verhandlungskompetenz, Durchsetzungsstärke, strukturierte und lösungsorientierte Arbeitsweise
• Hohe Eigenmotivation, Organisationstalent und Hands-on-Mentalität in einer dynamischen, international geprägten Organisation
• Sehr gute Deutsch- und Englischkenntnisse in Wort und Schrift; Reisebereitschaft

• Technisch geprägtes, abwechslungsreiches Aufgabengebiet mit hohem Gestaltungsspielraum und End-to-End-Verantwortung
• Flache Hierarchien, kurze Entscheidungswege und direkte Zusammenarbeit mit dem Senior-Management
• Kollegiales, motiviertes Team und modernes Arbeitsumfeld
• Marktkonformes, attraktives Vergütungspaket sowie Angebote zur fachlichen und persönlichen Weiterentwicklung

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