Immobilienmanager (m/w/d)* München

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Immobilienmanager (m/w/d)* München

  • Ort:
    München
  • Vertragsart:
    Festanstellung
  • Anstellungsart:
    Vollzeit
  • Jobreferenz:
    SNi/26858

Unser Mandant ist ein etabliertes Unternehmen der Immobilienwirtschaft mit Schwerpunkt auf der Verwaltung und Entwicklung von Wohn- und Gewerbeimmobilien. Das Leistungsspektrum umfasst insbesondere das kaufmännische und technische Immobilienmanagement, die Vermietung sowie die Betreuung von Bestandsportfolios. Im Fokus stehen eine strukturierte Arbeitsweise, zuverlässige Dienstleistungsqualität und eine langfristig ausgerichtete Betreuung der Eigentümer und Nutzer. Die Unternehmenskultur ist geprägt von klaren Verantwortlichkeiten, transparenter Kommunikation und einer sorgfältigen Wahrnehmung der Betreiberpflichten. Vor diesem Hintergrund wird ein erfahrener Immobilienmanager (m/w/d) München für den Standort München gesucht.


Im Rahmen der weiteren Entwicklung suchen wir für unseren Mandanten im Auftrag einen Immobilienmanager (m/w/d) München am Standort München .

Das Aufgabengebiet

  • Verantwortung für das ganzheitliche kaufmännische Management von Wohn- und Gewerbeimmobilienportfolios
  • Steuerung und Überwachung externer Dienstleister wie Hausverwaltungen, Facility-Service und Handwerksbetriebe
  • Erstellung von Budgetplanungen, Wirtschaftlichkeitsberechnungen und Reportings für Eigentümer und Investoren
  • Überwachung von Mietverträgen einschließlich Anpassungen, Optionen und Nebenkostenregelungen
  • Koordination von Instandhaltungsmaßnahmen in Zusammenarbeit mit dem technischen Immobilienmanagement
  • Durchführung von Objektbegehungen und Sicherstellung der Einhaltung relevanter Vorschriften und Richtlinien
  • Unterstützung bei Vermietungsaktivitäten einschließlich Abstimmung mit Maklern und Vorbereitung von Vertragsunterlagen

Das Anforderungsprofil

  • Abgeschlossenes Studium der Immobilienwirtschaft oder eine vergleichbare immobilienwirtschaftliche Qualifikation
  • Berufserfahrung im Immobilienmanagement oder in der Verwaltung von Wohn- und Gewerbeimmobilien
  • Sichere Kenntnisse im Mietrecht und in den kaufmännischen Prozessen der Immobilienbewirtschaftung
  • Routinierter Umgang mit MS Office und idealerweise Erfahrung in einer immobilienwirtschaftlichen Softwarelösung
  • Strukturierte und eigenverantwortliche Arbeitsweise mit hoher Zuverlässigkeit
  • Ausgeprägtes Verständnis für wirtschaftliche Kennzahlen und objektspezifische Zusammenhänge
  • Souveräne Kommunikationsfähigkeit im Umgang mit Eigentümern, Mietern und Dienstleistern

Das Angebot

  •  
  • Strukturierte Einarbeitung und klare Zuständigkeiten
  • Moderne Arbeitsmittel für eine effiziente Zusammenarbeit
  • Professionelles Teamumfeld mit klaren Prozessen
  • Homeoffice nach Abstimmung mit dem Fachbereich möglich

Interesse geweckt?

Dann bewerben Sie sich über den hier integrierten Bewerbungsbutton oder rufen Sie unseren vom Mandanten exklusiv beauftragten und spezialisierten Berater Herrn Sebastian Nichelmann unter +4989215477837 an, um vorab weitere Einzelheiten zu dieser Position zu erfahren.
Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!

* Aus Gründen der besseren Lesbarkeit wird im nachfolgenden Text auf die gleichzeitige Verwendung der Sprachformen männlich, weiblich und divers (m/w/d) verzichtet. Sämtliche Personen-/Positionsbezeichnungen gelten gleichermaßen für alle Geschlechter.
Sebastian Nichelmann
Associate Director | Niederlassungsleiter München
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Cobalt Deutschland GmbH

Berlin

Rund 600 Positionen besetzt Cobalt nach eigenen Angaben Jahr für Jahr, die meisten davon in der Bau- und Immobilienwirtschaft. Der Arbeitstag beginnt oft mit einem Telefonat: Ein Bestandshalter sucht eine technische Property Managerin, ein Projektentwickler einen Bauleiter für eine Sanierung. Gegründet wurde das Unternehmen 2001 in London, seit 2008 arbeitet es von Berlin aus auch in Deutschland. Inhabergeführt ist es bis heute.

Cobalt ist eine Personalberatung. Sie vermittelt Fach- und Führungskräfte in Festanstellung und als Interim Manager, mit Schwerpunkt auf Immobilienwirtschaft und Bauwesen. Dazu kommen Finanzen, Recht sowie Personal und Verwaltung. Die Beraterinnen und Berater kennen ihre Märkte im Detail, weil sie darin bleiben: Wer im Asset Management sucht, sucht dort meist über Jahre. Die eigene Datenbank umfasst laut Unternehmensangaben mehr als 23.000 persönlich interviewte Kandidatinnen und Kandidaten, dazu einen Talentpool mit über 3.300 Profilen und rund 750 verfügbaren Interim Managern.

Geführt wird die Gesellschaft aus Berlin, weitere Niederlassungen bestehen in Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, München und Stuttgart. In Deutschland arbeiten etwa 70 Menschen für Cobalt, weltweit sind es über 140 an neun Standorten in Deutschland, Großbritannien und den USA (Unternehmensangabe, Stand Juni 2026). Rund 50 Kolleginnen und Kollegen entfallen dabei auf Consulting und Research, die beiden Kernbereiche des Geschäfts. Das Research durchsucht Märkte, identifiziert Profile und bereitet sie auf. Die Beratung führt die Gespräche und begleitet den Prozess bis zur Unterschrift. Beides greift ineinander, und beides steht Berufseinsteigerinnen wie Quereinsteigern offen: Die typische Einstiegsrolle ist die des Consultants beziehungsweise Personalberaters.

Zu den Rahmenbedingungen macht das Unternehmen auf seiner Karriereseite konkrete Angaben. Der Arbeitsvertrag ist ab dem ersten Tag unbefristet. 30 Urlaubstage sind Standard, bis zu 40 sind möglich, und nach der Probezeit lässt sich in Absprache mit der Führungskraft mobil arbeiten. Es gibt Vertrauensarbeitszeit, eine betriebliche Altersvorsorge mit Arbeitgeberzuschuss, Weiterbildungsprogramme und einen variablen Gehaltsanteil, der bis zu 50 Prozent erreichen kann. Hunde dürfen mit ins Büro.

Von außen bestätigt wird das Bild durch Auszeichnungen, die Cobalt selbst ausweist: kununu führt das Unternehmen seit 2022 durchgehend als Top Company, seit 2016 taucht es jährlich unter den Top-Personaldienstleistern in Deutschland auf, und 2023 kam der APSCo Award for Excellence als Best Enterprise Company hinzu. Umsatzzahlen veröffentlicht das Haus nicht. Gewachsen ist es zuletzt in die Breite: 2024 startete mit Comanos ein Schwesterunternehmen, das Personal für Windenergie, Solar, Wasserstoff und Elektromobilität sucht.

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